Das Paket für den Wohnbau wurde im Finanzausschuss des Nationalrats fertig geschnürt. Damit werden Wohnraum für Eigentümer und für Mieter geschaffen sowie die Konjunktur belebt. Wohnbausprecher Hans Singer und Verhandler Andreas Ottenschläger, beide ÖVP, sprechen von „wichtigen Impulsen“ für Bauen, Wohnen und Konjunktur.

 

Eckpunkte im Finanzausschuss

Die vielfältigen Maßnahmen der Bundesregierung wurde im Februar im Ministerrat verabschiedet, diese Woche im Finanzausschuss des Nationalrats für das März-Plenum vorbereitet.

Wesentlichen bei den parlamentarischen Beratungen waren die Eckpunkte:

• günstige Finanzierung von Eigentum durch Darlehen,
• temporäre Befreiung von Nebengebühren für Entlastung beim Haus- bzw. Wohnungskauf,
• attraktive Abschreibungsmöglichkeiten als Impuls für Investitionen,
• befristeter Sanierungsbonus als Anreiz für thermisch-energetische Sanierungsmaßnahmen.

 

Mieter und Käufer entlasten

Für heuer und für 2025 können die Bundesländer Wohnbaudarlehen bis zu je 200.000 Euro mit 1,5 Prozent Zinsen vergeben. „Das bedeutet massive Erleichterungen für junge Menschen, die Eigentum schaffen wollen“, sagt dazu ÖVP-Sprecher Hans Singer.

Für Vermieter ist ein Bonus von 15 Prozent der Investition in thermisch-energetisch Sanierung im Paket enthalten.

 

Wohnbau steuerlich attraktiv

Für jene Wohngebäude, die bis Jahresende 2026 fertig gestellt werden, ist eine erhöhte Abschreibung von 4,5 Prozent vorgesehen. „Das ist steuerlich attraktiv“, sagt Ottenschläger.

Noch weiter verhandelt wird an einem Zweckzuschuss von einer Milliarde Euro des Bundes an die Länder. Dieser soll für 10.000 Miet- und 10.000 Eigentumswohnungen sowie für die Sanierung von 5.000 Wohnungen zur Verfügung stehen.

 

Konjunktur beleben

Das Wohnbaupaket wird in seiner endgültigen Form ein Gesamtvolumen von mehr als zwei Milliarden Euro umfassen. „Damit setzen wir wichtige Konjunkturimpulse, die unsere heimische Bauwirtschaft stützen und so zum Erhalt von Arbeitsplätzen und Wohlstand maßgeblich beitragen“, erklären Singer und Ottenschläger.